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Pour qu’un actif immobilier médical soit rentable, il faut une expertise immobilière opérationnelle confirmée pour répondre aux besoins de l’institution médicale en question, et cela pour assurer une rente et d’autres revenus durables et à long terme.
Rodschinson aide ses clients à identifier les partenaires adéquats qui ont une expérience probante et établie dans leur secteur d’activité respectif. Un examen minutieux et une diligence raisonnable sont des facteurs importants au cours de ce processus.
Notre objectif est de soutenir et de guider nos clients pour qu’ils obtiennent le meilleur investissement en libérant le potentiel inexploité de l’entreprise.
Invest in healthcare, invest in your future
L'écosystème de l'immobilier médical est si diversifié et si vaste que nombre de nos clients ne savent souvent pas par où commencer, car les opportunités sont infinies.
Les analyses sectorielles et les recherches approfondies sur l'industrie ont montré, à maintes reprises, que les biens immobiliers médicaux constituent de plus en plus une option d'investissement attrayante.
For institutional and private investors, we offer unique opportunities to participate in the growth of health technology companies with full investment lifecycle management.
Unrivaled management and leasing expertise
Rodschinson is also an international brand. Our network of relationships includes administrations and clients spread across different geographic areas.
Nous avons des décennies d'expérience pratique dans l'aide aux propriétaires pour l'identification et la mise en relation avec des locataires appropriés, la négociation des termes du bail et l'exécution des contrats.
Whether you are looking to buy company stock or assets, our versatile team can present you with the best trading strategy and alternatives to organize your investment.
Notre division mondiale des fusions et acquisitions comprend des services de conseil en matière d'évaluation et de transaction, de développement de stratégies, ainsi que de cession d'entreprises dans divers secteurs.
La division "Global Medical", dont les départements sont experts dans l'achat, la cession et la location de biens immobiliers médicaux, met l'accent sur des structures de financement durables à des niveaux de risque modérés ou acceptables pour le client et élabore un plan à long terme.
With our specialists in the Seniors Division, get the most out of your investments and activities relating to accommodation for the elderly.
The experts at Rodschinson Senior put their know-how at your disposal whether you are an investor, shareholder, operator or even promoter of a service residence or a rest home.
What differentiates us from the market is our ability to specialize in sectoral niches in order to offer our clients a professional approach and sound advice in line with their expectations.
Investment:
- Transaction support and advice
- Market study
- Support during purchase/sale
- Support during the negotiation phase
- Net Present Value (NPV) and Yield Analysis
Expertise & Valuation:
- Analysis of the real estate market
- Market research for exploitation purposes
- Expertise in rental and market values
- Analysis of value in continued use
- Analysis of optimized scenarios
- Replacement cost
- Portfolio analysis
Technical Audit:
- Risk analysis (technical problems, environmental risks, etc.)
- Retraining study
- Monitoring of real estate performance
- Support in budgeting for possible work
Due diligence:
- Valuation of securities
- Account analysis
- Analysis of the real estate portfolio and its structure
- Mortgage financing and leasing
- Definition of the best arrangement: sale of shares or assets, transfers and takeovers of assets, OpCo / PropCo
À une époque où la proportion de la population âgée augmente de manière significative dans de nombreux pays européens, les investissements dans les structures d'hébergement pour personnes âgées s'avèrent être un grand succès. L'équipe de Rod Seniors aide ses clients à faire leur entrée, à se développer et à s'établir dans le secteur des soins aux personnes âgées.
ROD Seniors has hands-on experience in lease administration, asset valuation, developing conversion strategies and acquisitions.
Our global and diverse clientele includes Large Corporations, Small and Medium Enterprises, Investment Banks, Pension Funds, Hedge Funds and High Net Worth Individuals. ROD Seniors is equipped to respond to all investment requests, whatever their size or ambition.
Our ROD M&A division supports the ROD Seniors teams in order to offer our clients the best advice on valuation and transactions, mergers, acquisitions and sales of companies in the housing sector for people. of the 3rd age.
ROD Seniors experts support you at all stages of your acquisition or sale, analyze with you potential rental income and how to stabilize them and alert you to acceptable risk levels.
Dental care is a growing field. We all need dental services at every point in our lives.
Avec l’amélioration des soins de santé et des procédures esthétiques, les cabinets dentaires sont plus courants que jamais.
From routine visits to specialized treatments, each stage of life brings its own dental needs:
- Les enfants ont besoin de dentistes pédiatriques et d’orthodontistes.
- Les adolescents ont besoin de bilans de santé et d’orthodontistes. Ils constituent un groupe de plus en plus important qui demande des soins esthétiques.
- Adults are eager to take advantage of braces, whitening and cosmetic procedures.
- Our seniors are motivated to take care of their teeth as a marker of well-being and health.
Avec les améliorations modernes de la science et de la médecine, et avec une population de plus en plus visuelle, constamment documentée par des photos et des vidéos sur les médias sociaux, la dentisterie jouit d’une popularité sans précédent.
Les investisseurs avisés perçoivent un secteur en plein essor. Si la dentisterie n’est peut-être pas aussi glamour que d’autres opportunités d’investissement, la satisfaction de participer de manière rentable à un domaine qui contribue à la santé de la communauté l’emporte sur ce manque de glamour. Les cabinets dentaires offrent aux investisseurs d’aujourd’hui la possibilité de réaliser des bénéfices dans un secteur stable et en plein essor.
L'équipe de spécialistes de Rod Dental apporte une richesse de connaissances historiques, combinée à un désir constant de présenter à nos clients les études de marché les plus récentes. Notre histoire et nos méthodes donnent à nos clients l'avantage dont ils ont besoin pour réussir.
Investors
Les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles se tournent de plus en plus vers de nouveaux marchés. L'industrie dentaire offre la stabilité d'un marché de soins de santé nécessaire, avec la tendance croissante de la dentisterie esthétique et une population vieillissante qui recherche des soins prolongés.
Dentists
Les dentistes qui ont franchi une étape dans leur carrière et pensent que la diversification financière est bénéfique, commencent souvent leur parcours d'investissement près de chez eux : en achetant un cabinet pour leur propre usage. RODSCHINSON est équipé pour guider ces professionnels dans le nouveau monde passionnant de l'investissement, avec des années d'expérience dans l'immobilier et les analyses de marché les plus récentes.
Medical practice owners
Les cabinets médicaux font partie intégrante de la vie urbaine et suburbaine. L'un des avantages de vivre dans un quartier actif est la facilité de trouver des options de soins de santé de qualité. Lorsque les cabinets médicaux regroupent leurs ressources, les médecins, les spécialistes, les dentistes, les thérapeutes et les professionnels du bien-être peuvent partager les mêmes locaux. La possession d'un tel établissement permet au propriétaire de percevoir un revenu locatif régulier et d'avoir un client stable et impliqué dans la communauté.
Expertise de Rodschinson en matière d’assurance (employés des deux sexes autour de la table de conférence)
En tant que leader de l’immobilier et de l’investissement avec plus de 20 ans d’expérience, nous offrons une plateforme à la fois large et profonde. Nous cherchons constamment à produire des résultats d’investissement créatifs et innovants qui profitent à nos clients. Notre spécialisation dans l’immobilier et l’investissement, notre expertise et notre engagement envers nos clients nous confèrent un avantage concurrentiel certain.
Le secteur de l’assurance évolue rapidement et RODSCHINSON est à la pointe de ces changements. Alors que l’industrie passe d’un marché largement fragmenté à un marché consolidé, et que la technologie modifie la façon dont les compagnies d’assurance opèrent, RODSCHINSON est là pour évaluer les changements et aider ses clients à tirer le meilleur parti de ce marché en pleine évolution.
With portfolio managers who are experts in real estate assets, we actively manage and operate assets to maximize returns, moving capital effectively and efficiently across borders, and defending our clients' interests in the whole world.
Investissement dans l’assurance
RODSCHINSON a suivi les progrès réalisés par les agences et les compagnies d’assurance, qui sont passées de bureaux en briques et mortier à des centrales logistiques. La technologie a modifié tous les aspects du secteur de l’assurance, en le modernisant, en le rationalisant et en facilitant la communication et les transactions entre les clients, les agents et les compagnies. La combinaison de l’espace réel et de l’espace logistique désormais nécessaire au secteur de l’assurance crée un nouveau marché passionnant pour les investisseurs.
Quels sont les défis liés à l’investissement dans une agence d’assurance ?
L’achat et la vente d’agences d’assurance et de cabinets de courtage présentent des risques et des défis uniques qui ne s’appliquent pas nécessairement à d’autres secteurs. Bien que les agences d’assurance ne soient pas soumises aux mêmes normes que celles qui s’appliquent à la prise de contrôle des compagnies d’assurance, il existe de nombreux défis importants en matière de diligence, de rédaction et même de réglementation à prendre en compte lorsque l’on envisage l’achat d’une agence d’assurance.
Les agents d’assurance investissent dans leurs propres installations
Les agents d’assurance qui sont prêts à investir constatent souvent que l’investissement dans leurs propres locaux présente un double avantage. En plus de la stabilité que procure le fait d’être propriétaire de ses propres locaux, les rendements financiers contribuent aux profits futurs, qu’il s’agisse d’expansion ou de retraite.
Rodschinson's expertise
Les agents d'assurance qui souhaitent acheter des biens pour leurs propres agences, tout comme les investisseurs aguerris qui souhaitent amplifier leur portefeuille, bénéficieront des années d'expérience de RODSCHINSON.
Seuls des experts tels que l'équipe d'assurance de RODSCHINSON sont capables de mener les recherches nécessaires à chaque transaction. Nos clients peuvent se détendre en sachant que leur équipe a examiné minutieusement chaque détail concernant des sujets tels que :
- Considérations réglementaires : L'achat ou la cession d'une compagnie d'assurance est soumis à un vigoureux processus d'examen et d'approbation réglementaire.
- Licence d'agence : Lorsque cette agence vend, sollicite et/ou négocie des assurances, elle doit détenir une licence d'agence d'assurance, une licence de courtier ou une licence de cabinet producteurs en assurances
- Licences et activités individuelles : Une diligence raisonnable doit être exercée pour déterminer si les agents individuels détiennent les licences appropriées en fonction de l'étendue de leurs activités.
- Foreign Qualifications: Agencies must be in compliance with their country's corporate laws to determine whether they have properly qualified.
- Propriété des comptes clients d'assurance, expiration des polices et dispositions d'exclusivité : Les agences doivent être en mesure d'obtenir et de maintenir des relations face à la concurrence d'autres agences, mais elles doivent également lutter contre la possibilité de perdre des clients directement au profit des compagnies d'assurance et/ou des agences générales de vente en gros avec lesquelles elles font affaire.
- Rémunération et commissions conditionnelles : Le montant des affaires placées auprès d'un assureur doit être déterminé, ainsi que les résultats en matière de persistance des polices et le taux de sinistralité ou la performance des risques placés.
- Comptes fiduciaires de primes, obligations fiduciaires et responsabilité du successeur : L'acheteur peut être tenu de verser des fonds considérables aux compagnies d'assurance pour avoir le droit de poursuivre ses activités.
- Mécanismes d'intéressement et d'indemnisation.
Technical concerns
L'évolution des aspects techniques et logistiques du secteur de l'assurance a permis de rationaliser les processus et de faciliter la satisfaction des clients, mais ces changements ne sont pas sans poser de problèmes. L'équipe Rod Assurance est équipée pour répondre aux préoccupations suivantes :
- Les stratégies actuelles de gestion de l'information qui pourraient rendre les assureurs moins compétitifs.
- Combler les silos d'information pour améliorer l'expérience client.
- Les méthodes permettant d'améliorer la prise de décision grâce à des informations intelligentes.
- Comment l'IA peut apporter plus d'automatisation et de perspicacité aux processus d'indemnisation et de souscription.
- New ways to comply with regulations like CCPA and GDPR.
Off-Market Portfolio
Stay informed about the latest investment opportunities. Contact us, we will be able to support you for a better investment.
Invest Smarter
Investir dans l’immobilier est incontestablement un bon choix pour un rendement stable. À long terme, la stabilité de la valeur est un véritable atout. Vous ne tirez pas seulement un rendement de vos revenus locatifs, mais vous profitez d’une nouvelle fois de votre investissement lorsque vous revendez votre bien après quelques années.
Empowering Vendors
Get your asset to market quickly with a structured sales process to win. Our team is equipped to identify your needs and to find a buyer for your property under the best conditions and deadlines.