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Pour qu’un actif immobilier médical soit rentable, il faut une expertise immobilière opérationnelle confirmée pour répondre aux besoins de l’institution médicale en question, et cela pour assurer une rente et d’autres revenus durables et à long terme.
Rodschinson aide ses clients à identifier les partenaires adéquats qui ont une expérience probante et établie dans leur secteur d’activité respectif. Un examen minutieux et une diligence raisonnable sont des facteurs importants au cours de ce processus.
Notre objectif est de soutenir et de guider nos clients pour qu’ils obtiennent le meilleur investissement en libérant le potentiel inexploité de l’entreprise.
Investeer in de gezondheidszorg, investeer in uw toekomst
L'écosystème de l'immobilier médical est si diversifié et si vaste que nombre de nos clients ne savent souvent pas par où commencer, car les opportunités sont infinies.
Les analyses sectorielles et les recherches approfondies sur l'industrie ont montré, à maintes reprises, que les biens immobiliers médicaux constituent de plus en plus une option d'investissement attrayante.
Voor institutionele en particuliere investeerders bieden wij unieke kansen om deel te nemen aan de groei van bedrijven in de gezondheidszorgtechnologie met volledig beheer van de investeringslevenscyclus.
Ongeëvenaarde expertise op het gebied van beheer en leasing
Rodschinson is ook een internationaal merk. Ons relatienetwerk omvat administraties en klanten verspreid over verschillende geografische gebieden.
Nous avons des décennies d'expérience pratique dans l'aide aux propriétaires pour l'identification et la mise en relation avec des locataires appropriés, la négociation des termes du bail et l'exécution des contrats.
Of u nu bedrijfsaandelen of activa wilt kopen, ons veelzijdige team kan u de beste handelsstrategie en alternatieven bieden om uw investering te organiseren.
Notre division mondiale des fusions et acquisitions comprend des services de conseil en matière d'évaluation et de transaction, de développement de stratégies, ainsi que de cession d'entreprises dans divers secteurs.
La division "Global Medical", dont les départements sont experts dans l'achat, la cession et la location de biens immobiliers médicaux, met l'accent sur des structures de financement durables à des niveaux de risque modérés ou acceptables pour le client et élabore un plan à long terme.
Met onze specialisten in de Divisie Senioren haalt u het maximale uit uw investeringen en activiteiten op het gebied van ouderenhuisvesting.
De experts van Rodschinson Senior stellen hun knowhow ter beschikking, of u nu investeerder, aandeelhouder, uitbater of zelfs promotor van een dienstwoning of rusthuis bent.
Wat ons onderscheidt van de markt is ons vermogen om ons te specialiseren in sectorale niches om onze klanten een professionele aanpak en gedegen advies te bieden in lijn met hun verwachtingen.
Investering:
- Transactieondersteuning en advies
- Marktstudie
- Ondersteuning bij aankoop/verkoop
- Ondersteuning tijdens de onderhandelingsfase
- Netto contante waarde (NPV) en rendementsanalyse
Deskundigheid & Waardering:
- Analyse van de vastgoedmarkt
- Marktonderzoek voor exploitatiedoeleinden
- Expertise in verhuur en marktwaarde
- Analyse van de waarde bij voortgezet gebruik
- Analyse van geoptimaliseerde scenario's
- Vervangingskosten
- Portfolio analyse
Technische audit:
- Risicoanalyse (technische problemen, milieurisico’s, etc.)
- Omscholing studie
- Monitoring van de vastgoedprestaties
- Ondersteuning bij het budgetteren van mogelijke werkzaamheden
Door ijverigheid:
- Waardering van effecten
- Accountanalyse
- Analyse van de vastgoedportefeuille en haar structuur
- Hypotheekfinanciering en leasing
- Definitie van de beste regeling: verkoop van aandelen of activa, overdracht en overname van activa, OpCo / PropCo
À une époque où la proportion de la population âgée augmente de manière significative dans de nombreux pays européens, les investissements dans les structures d'hébergement pour personnes âgées s'avèrent être un grand succès. L'équipe de Rod Seniors aide ses clients à faire leur entrée, à se développer et à s'établir dans le secteur des soins aux personnes âgées.
ROD Seniors heeft praktijkervaring met leaseadministratie, activawaardering, het ontwikkelen van conversiestrategieën en acquisities.
Onze wereldwijde en diverse klantenkring bestaat uit grote bedrijven, kleine en middelgrote ondernemingen, investeringsbanken, pensioenfondsen, hedgefondsen en vermogende particulieren. ROD Seniors is uitgerust om te reageren op alle investeringsaanvragen, ongeacht hun omvang of ambitie.
Onze afdeling ROD M&A ondersteunt de teams van ROD Seniors om onze cliënten het beste advies te bieden over waarderingen en transacties, fusies, overnames en verkopen van bedrijven in de woningbouwsector voor mensen vanaf 3 jaar.
De experts van ROD Seniors ondersteunen u in alle fasen van uw aan- of verkoop, analyseren samen met u potentiële huurinkomsten en hoe u deze kunt stabiliseren en wijzen u op aanvaardbare risiconiveaus.
Tandheelkunde is een bloeiende sector. In elke levensfase hebben we tandheelkundige zorg nodig.
Avec l’amélioration des soins de santé et des procédures esthétiques, les cabinets dentaires sont plus courants que jamais.
Naast regelmatige controles en schaalvergroting gedurende het hele leven, geeft elke fase van het moderne leven aanleiding tot verschillende redenen om een tandarts te bezoeken.
- Les enfants ont besoin de dentistes pédiatriques et d’orthodontistes.
- Les adolescents ont besoin de bilans de santé et d’orthodontistes. Ils constituent un groupe de plus en plus important qui demande des soins esthétiques.
- Volwassenen willen graag profiteren van beugels, bleekbehandelingen en cosmetische ingrepen.
- Onze senioren zijn gemotiveerd om hun gebit te verzorgen als teken van welzijn en gezondheid.
Avec les améliorations modernes de la science et de la médecine, et avec une population de plus en plus visuelle, constamment documentée par des photos et des vidéos sur les médias sociaux, la dentisterie jouit d’une popularité sans précédent.
Les investisseurs avisés perçoivent un secteur en plein essor. Si la dentisterie n’est peut-être pas aussi glamour que d’autres opportunités d’investissement, la satisfaction de participer de manière rentable à un domaine qui contribue à la santé de la communauté l’emporte sur ce manque de glamour. Les cabinets dentaires offrent aux investisseurs d’aujourd’hui la possibilité de réaliser des bénéfices dans un secteur stable et en plein essor.
L'équipe de spécialistes de Rod Dental apporte une richesse de connaissances historiques, combinée à un désir constant de présenter à nos clients les études de marché les plus récentes. Notre histoire et nos méthodes donnent à nos clients l'avantage dont ils ont besoin pour réussir.
Investeerders
Les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles se tournent de plus en plus vers de nouveaux marchés. L'industrie dentaire offre la stabilité d'un marché de soins de santé nécessaire, avec la tendance croissante de la dentisterie esthétique et une population vieillissante qui recherche des soins prolongés.
Tandartsen
Les dentistes qui ont franchi une étape dans leur carrière et pensent que la diversification financière est bénéfique, commencent souvent leur parcours d'investissement près de chez eux : en achetant un cabinet pour leur propre usage. RODSCHINSON est équipé pour guider ces professionnels dans le nouveau monde passionnant de l'investissement, avec des années d'expérience dans l'immobilier et les analyses de marché les plus récentes.
Eigenaars van medische praktijken
Les cabinets médicaux font partie intégrante de la vie urbaine et suburbaine. L'un des avantages de vivre dans un quartier actif est la facilité de trouver des options de soins de santé de qualité. Lorsque les cabinets médicaux regroupent leurs ressources, les médecins, les spécialistes, les dentistes, les thérapeutes et les professionnels du bien-être peuvent partager les mêmes locaux. La possession d'un tel établissement permet au propriétaire de percevoir un revenu locatif régulier et d'avoir un client stable et impliqué dans la communauté.
Expertise de Rodschinson en matière d’assurance (employés des deux sexes autour de la table de conférence)
En tant que leader de l’immobilier et de l’investissement avec plus de 20 ans d’expérience, nous offrons une plateforme à la fois large et profonde. Nous cherchons constamment à produire des résultats d’investissement créatifs et innovants qui profitent à nos clients. Notre spécialisation dans l’immobilier et l’investissement, notre expertise et notre engagement envers nos clients nous confèrent un avantage concurrentiel certain.
Le secteur de l’assurance évolue rapidement et RODSCHINSON est à la pointe de ces changements. Alors que l’industrie passe d’un marché largement fragmenté à un marché consolidé, et que la technologie modifie la façon dont les compagnies d’assurance opèrent, RODSCHINSON est là pour évaluer les changements et aider ses clients à tirer le meilleur parti de ce marché en pleine évolution.
Met portefeuillebeheerders die experts zijn op het gebied van vastgoedactiva, beheren en exploiteren we actief activa om het rendement te maximaliseren, kapitaal effectief en efficiënt over de grenzen heen te verplaatsen en de belangen van onze klanten in de hele wereld te verdedigen.
Investissement dans l’assurance
RODSCHINSON a suivi les progrès réalisés par les agences et les compagnies d’assurance, qui sont passées de bureaux en briques et mortier à des centrales logistiques. La technologie a modifié tous les aspects du secteur de l’assurance, en le modernisant, en le rationalisant et en facilitant la communication et les transactions entre les clients, les agents et les compagnies. La combinaison de l’espace réel et de l’espace logistique désormais nécessaire au secteur de l’assurance crée un nouveau marché passionnant pour les investisseurs.
Quels sont les défis liés à l’investissement dans une agence d’assurance ?
L’achat et la vente d’agences d’assurance et de cabinets de courtage présentent des risques et des défis uniques qui ne s’appliquent pas nécessairement à d’autres secteurs. Bien que les agences d’assurance ne soient pas soumises aux mêmes normes que celles qui s’appliquent à la prise de contrôle des compagnies d’assurance, il existe de nombreux défis importants en matière de diligence, de rédaction et même de réglementation à prendre en compte lorsque l’on envisage l’achat d’une agence d’assurance.
Les agents d’assurance investissent dans leurs propres installations
Les agents d’assurance qui sont prêts à investir constatent souvent que l’investissement dans leurs propres locaux présente un double avantage. En plus de la stabilité que procure le fait d’être propriétaire de ses propres locaux, les rendements financiers contribuent aux profits futurs, qu’il s’agisse d’expansion ou de retraite.
L’expertise de rodschinson
Les agents d'assurance qui souhaitent acheter des biens pour leurs propres agences, tout comme les investisseurs aguerris qui souhaitent amplifier leur portefeuille, bénéficieront des années d'expérience de RODSCHINSON.
Seuls des experts tels que l'équipe d'assurance de RODSCHINSON sont capables de mener les recherches nécessaires à chaque transaction. Nos clients peuvent se détendre en sachant que leur équipe a examiné minutieusement chaque détail concernant des sujets tels que :
- Considérations réglementaires : L'achat ou la cession d'une compagnie d'assurance est soumis à un vigoureux processus d'examen et d'approbation réglementaire.
- Licence d'agence : Lorsque cette agence vend, sollicite et/ou négocie des assurances, elle doit détenir une licence d'agence d'assurance, une licence de courtier ou une licence de cabinet producteurs en assurances
- Licences et activités individuelles : Une diligence raisonnable doit être exercée pour déterminer si les agents individuels détiennent les licences appropriées en fonction de l'étendue de leurs activités.
- Buitenlandse kwalificaties: Agentschappen moeten de bedrijfswetten van hun land naleven om te bepalen of ze over de juiste kwalificaties beschikken.
- Propriété des comptes clients d'assurance, expiration des polices et dispositions d'exclusivité : Les agences doivent être en mesure d'obtenir et de maintenir des relations face à la concurrence d'autres agences, mais elles doivent également lutter contre la possibilité de perdre des clients directement au profit des compagnies d'assurance et/ou des agences générales de vente en gros avec lesquelles elles font affaire.
- Rémunération et commissions conditionnelles : Le montant des affaires placées auprès d'un assureur doit être déterminé, ainsi que les résultats en matière de persistance des polices et le taux de sinistralité ou la performance des risques placés.
- Comptes fiduciaires de primes, obligations fiduciaires et responsabilité du successeur : L'acheteur peut être tenu de verser des fonds considérables aux compagnies d'assurance pour avoir le droit de poursuivre ses activités.
- Mécanismes d'intéressement et d'indemnisation.
Préoccupations techniques
L'évolution des aspects techniques et logistiques du secteur de l'assurance a permis de rationaliser les processus et de faciliter la satisfaction des clients, mais ces changements ne sont pas sans poser de problèmes. L'équipe Rod Assurance est équipée pour répondre aux préoccupations suivantes :
- Les stratégies actuelles de gestion de l'information qui pourraient rendre les assureurs moins compétitifs.
- Combler les silos d'information pour améliorer l'expérience client.
- Les méthodes permettant d'améliorer la prise de décision grâce à des informations intelligentes.
- Comment l'IA peut apporter plus d'automatisation et de perspicacité aux processus d'indemnisation et de souscription.
- Nieuwe manieren om te voldoen aan regelgeving zoals CCPA en GDPR.
Off-market portefeuille
Blijf op de hoogte van de nieuwste investeringsmogelijkheden. Neem contact met ons op, wij kunnen u ondersteunen voor een betere investering.
U bent een investeerder
Investir dans l’immobilier est incontestablement un bon choix pour un rendement stable. À long terme, la stabilité de la valeur est un véritable atout. Vous ne tirez pas seulement un rendement de vos revenus locatifs, mais vous profitez d’une nouvelle fois de votre investissement lorsque vous revendez votre bien après quelques années.
Jij bent de eigenaar
Mettez votre actif sur le marché rapidement avec un processus de vente structurée pour gagner. Notreéquipe est outillée pour cerner vos besoins et pour trouver un acquéreur à votre bien dans les meilleures conditions et délais.