Medisch

Wil een medisch vastgoedproduct winstgevend zijn, dan is er bewezen operationele vastgoedexpertise nodig om aan de behoeften van de medische instelling in kwestie te voldoen, en dit om annuïteiten en andere duurzame inkomsten op lange termijn te garanderen.

Rodschinson helpt zijn klanten bij het identificeren van geschikte partners die bewezen en gevestigde ervaring hebben in hun respectievelijke activiteitensectoren. Zorgvuldige afweging en due diligence zijn belangrijke factoren tijdens dit proces.

Ons doel is om onze klanten te ondersteunen en te begeleiden om de beste investering te krijgen door het onaangeboorde potentieel van het bedrijf te ontsluiten.

Diensten

Investeer in de gezondheidszorg, investeer in uw toekomst

Het ecosysteem van medisch vastgoed is zo divers en breed dat veel van onze klanten vaak niet weten waar ze moeten beginnen, omdat de mogelijkheden eindeloos zijn.

Uit sectoranalyses en uitgebreid sectoronderzoek blijkt keer op keer dat medisch vastgoed een steeds aantrekkelijkere beleggingsoptie is.

Voor institutionele en particuliere investeerders bieden wij unieke kansen om deel te nemen aan de groei van bedrijven in de gezondheidszorgtechnologie met volledig beheer van de investeringslevenscyclus.

Bijzonderheden

Ongeëvenaarde expertise op het gebied van beheer en leasing

Rodschinson is ook een internationaal merk. Ons relatienetwerk omvat administraties en klanten verspreid over verschillende geografische gebieden.

We hebben tientallen jaren praktische ervaring met het helpen van verhuurders bij het identificeren en in contact komen met geschikte huurders, het onderhandelen over huurvoorwaarden en het afdwingen van contracten.

Of u nu bedrijfsaandelen of activa wilt kopen, ons veelzijdige team kan u de beste handelsstrategie en alternatieven bieden om uw investering te organiseren.

Waardering

Onze wereldwijde M&A-divisie omvat waarderings- en transactieadviesdiensten, strategieontwikkeling en bedrijfsdesinvesteringen in verschillende sectoren.

De divisie ‘Global Medical’, waarvan de afdelingen experts zijn in de aankoop, verkoop en verhuur van medisch vastgoed, richt zich op duurzame financieringsstructuren tegen gematigde of aanvaardbare risiconiveaus voor de klant en ontwikkelt een langetermijnplan.

Met onze specialisten in de Divisie Senioren haalt u het maximale uit uw investeringen en activiteiten op het gebied van ouderenhuisvesting.

De experts van Rodschinson Senior stellen hun knowhow ter beschikking, of u nu investeerder, aandeelhouder, uitbater of zelfs promotor van een dienstwoning of rusthuis bent.

Wat ons onderscheidt van de markt is ons vermogen om ons te specialiseren in sectorale niches om onze klanten een professionele aanpak en gedegen advies te bieden in lijn met hun verwachtingen.

Diensten

Investering:

• Transactieondersteuning en advies
• Marktstudie
• Ondersteuning bij aankoop/verkoop
• Ondersteuning tijdens de onderhandelingsfase
• Netto contante waarde (NPV) en rendementsanalyse

Deskundigheid & Waardering:

• Analyse van de vastgoedmarkt
• Marktonderzoek voor exploitatiedoeleinden
• Expertise in verhuur en marktwaarde
• Analyse van de waarde bij voortgezet gebruik
• Analyse van geoptimaliseerde scenario's
• Vervangingskosten
• Portfolio analyse

Technische audit:

• Risicoanalyse (technische problemen, milieurisico’s, etc.)
• Omscholing studie
• Monitoring van de vastgoedprestaties
• Ondersteuning bij het budgetteren van mogelijke werkzaamheden

Door ijverigheid:

• Waardering van effecten
• Accountanalyse
• Analyse van de vastgoedportefeuille en haar structuur
• Hypotheekfinanciering en leasing
• Definitie van de beste regeling: verkoop van aandelen of activa, overdracht en overname van activa, OpCo / PropCo

Bijzonderheden

In een tijd waarin het aandeel ouderen in veel Europese landen aanzienlijk toeneemt, blijken investeringen in huisvesting voor ouderen een groot succes te zijn. Het team van Rod Seniors helpt cliënten bij het betreden, groeien en vestigen van zichzelf in de ouderenzorgsector.

ROD Seniors heeft praktijkervaring met leaseadministratie, activawaardering, het ontwikkelen van conversiestrategieën en acquisities.

Onze wereldwijde en diverse klantenkring bestaat uit grote bedrijven, kleine en middelgrote ondernemingen, investeringsbanken, pensioenfondsen, hedgefondsen en vermogende particulieren. ROD Seniors is uitgerust om te reageren op alle investeringsaanvragen, ongeacht hun omvang of ambitie.

Brochure

Waardering

Onze afdeling ROD M&A ondersteunt de teams van ROD Seniors om onze cliënten het beste advies te bieden over waarderingen en transacties, fusies, overnames en verkopen van bedrijven in de woningbouwsector voor mensen vanaf 3 jaar.

De experts van ROD Seniors ondersteunen u in alle fasen van uw aan- of verkoop, analyseren samen met u potentiële huurinkomsten en hoe u deze kunt stabiliseren en wijzen u op aanvaardbare risiconiveaus.

Tandheelkunde is een bloeiende sector. In elke levensfase hebben we tandheelkundige zorg nodig.

Met de verbetering van de gezondheidszorg en cosmetische ingrepen zijn tandartspraktijken gebruikelijker dan ooit.

Naast regelmatige controles en schaalvergroting gedurende het hele leven, geeft elke fase van het moderne leven aanleiding tot verschillende redenen om een tandarts te bezoeken.

• Kinderen hebben kindertandartsen en orthodontisten nodig.
• Tieners hebben controles en orthodontisten nodig. Zij vormen een steeds grotere groep die esthetische zorg nodig heeft.
• Volwassenen willen graag profiteren van beugels, bleekbehandelingen en cosmetische ingrepen.
• Onze senioren zijn gemotiveerd om hun gebit te verzorgen als teken van welzijn en gezondheid.

Met moderne verbeteringen in de wetenschap en de geneeskunde, en met een steeds visueler wordende bevolking, voortdurend gedocumenteerd via foto's en video's op sociale media, geniet de tandheelkunde een ongekende populariteit.

Slimme beleggers zien een bloeiende sector. Hoewel tandheelkunde misschien niet zo glamoureus is als andere investeringsmogelijkheden, weegt de voldoening van het winstgevend deelnemen aan een vakgebied dat bijdraagt aan de gezondheid van de gemeenschap zwaarder dan dit gebrek aan glamour. Tandartspraktijken bieden hedendaagse investeerders de mogelijkheid om winst te maken in een stabiele en groeiende sector.

Diensten

Het team van specialisten van Rod Dental brengt een schat aan historische kennis met zich mee, gecombineerd met een constante wens om onze klanten het meest actuele marktonderzoek te bieden. Onze geschiedenis en methoden geven onze klanten de voorsprong die ze nodig hebben om te slagen.

Bijzonderheden

Investeerders

Beleggers die hun portefeuilles willen diversifiëren, wenden zich steeds vaker tot nieuwe markten. De tandheelkundige industrie zorgt voor de stabiliteit van een noodzakelijke gezondheidszorgmarkt, met de groeiende trend van cosmetische tandheelkunde en een vergrijzende bevolking die op zoek is naar uitgebreide zorg.

Tandartsen

Tandartsen die een stap voorwaarts hebben gezet in hun carrière en geloven dat financiële diversificatie gunstig is, beginnen hun investeringsreis vaak dichtbij huis: door een praktijk voor eigen gebruik aan te schaffen. RODSCHINSON is uitgerust om deze professionals te begeleiden in de opwindende nieuwe wereld van beleggen, met jarenlange vastgoedervaring en de nieuwste marktanalyses.

Eigenaars van medische praktijken

Medische kantoren zijn een integraal onderdeel van het leven in de stad en de voorsteden. Een van de voordelen van het leven in een actieve buurt is het gemak waarmee u hoogwaardige gezondheidszorgopties kunt vinden. Wanneer medische praktijken hun middelen consolideren, kunnen artsen, specialisten, tandartsen, therapeuten en welzijnsprofessionals dezelfde gebouwen delen. Door een dergelijke vestiging te bezitten, kan de eigenaar regelmatige huurinkomsten ontvangen en een stabiele klant bij de gemeenschap betrekken.

Rodschinson's verzekeringsexpertise (werknemers van beide geslachten rond de vergadertafel)

Als toonaangevende vastgoed- en beleggingsmaatschappij met ruim 20 jaar ervaring bieden wij een platform dat zowel breed als diep is. Wij streven voortdurend naar creatieve en innovatieve beleggingsresultaten waar onze klanten profijt van hebben. Onze specialisatie in vastgoed en beleggingen, onze expertise en onze betrokkenheid bij onze klanten geven ons een duidelijk concurrentievoordeel. 

De verzekeringssector verandert snel en RODSCHINSON loopt voorop bij deze veranderingen. Terwijl de sector zich verplaatst van een grotendeels gefragmenteerde markt naar een geconsolideerde markt, en de technologie de manier verandert waarop verzekeringsmaatschappijen opereren, is RODSCHINSON hier om de veranderingen te beoordelen en haar klanten te helpen het beste uit deze evoluerende markt te halen.

Met portefeuillebeheerders die experts zijn op het gebied van vastgoedactiva, beheren en exploiteren we actief activa om het rendement te maximaliseren, kapitaal effectief en efficiënt over de grenzen heen te verplaatsen en de belangen van onze klanten in de hele wereld te verdedigen.

Investering in verzekeringen

RODSCHINSON heeft de vooruitgang gevolgd die verzekeringsmaatschappijen en bedrijven hebben geboekt, van fysieke kantoren tot logistieke grootmachten. Technologie heeft elk aspect van de verzekeringssector veranderd, gemoderniseerd, gestroomlijnd en de communicatie en transacties tussen klanten, agenten en bedrijven vergemakkelijkt. De combinatie van reële ruimte en logistieke ruimte die de verzekeringssector nu nodig heeft, creëert een opwindende nieuwe markt voor investeerders.

Wat zijn de uitdagingen bij het investeren in een verzekeringskantoor?

Het kopen en verkopen van verzekeringsagentschappen en makelaars brengt unieke risico's en uitdagingen met zich mee die niet noodzakelijkerwijs van toepassing zijn op andere sectoren. Hoewel verzekeringsagentschappen niet aan dezelfde normen moeten voldoen als die van toepassing zijn op de overname van verzekeringsmaatschappijen, zijn er veel belangrijke uitdagingen op het gebied van due diligence, opstellen en zelfs regelgeving waarmee rekening moet worden gehouden bij het overwegen van de aankoop van een verzekeringsagentschap.

Verzekeringsagenten investeren in hun eigen faciliteiten

Verzekeringsagenten die bereid zijn te investeren, merken vaak dat investeren in hun eigen pand een dubbel voordeel heeft. Naast de stabiliteit die voortkomt uit het bezitten van een eigen pand, dragen financiële opbrengsten bij aan toekomstige winsten, of het nu gaat om uitbreiding of pensionering.

Diensten

Rodschinsons expertise

Verzekeringsagenten die onroerend goed willen kopen voor hun eigen makelaars, maar ook doorgewinterde beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden, zullen profiteren van de jarenlange ervaring van RODSCHINSON.

Alleen experts zoals het RODSCHINSON-verzekeringsteam zijn in staat om voor elke transactie het nodige onderzoek uit te voeren. Onze klanten kunnen ontspannen in de wetenschap dat hun team elk detail grondig heeft beoordeeld met betrekking tot onderwerpen als:

• Overwegingen met betrekking tot regelgeving: De aankoop of afstoting van een verzekeringsmaatschappij is onderworpen aan een krachtig toezicht- en goedkeuringsproces door de toezichthouders.
• Agentschaplicentie: Wanneer dit bureau verzekeringen verkoopt, aanvraagt en/of onderhandelt, moet het houder zijn van een vergunning voor een verzekeringsagentschap, een makelaarsvergunning of een vergunning voor het produceren van verzekeringen.
• Licenties en individuele activiteiten: Er moet zorgvuldigheid worden betracht om te bepalen of individuele agenten over de juiste licenties beschikken op basis van de reikwijdte van hun activiteiten.
• Buitenlandse kwalificaties: Agentschappen moeten de bedrijfswetten van hun land naleven om te bepalen of ze over de juiste kwalificaties beschikken.
• Eigendom van rekeningen van verzekeringsklanten, verlopen polissen en exclusiviteitsbepalingen: Agentschappen moeten in staat zijn relaties te verkrijgen en te onderhouden ondanks de concurrentie van andere verzekeringsmaatschappijen, maar ze moeten ook de mogelijkheid bestrijden om klanten rechtstreeks te verliezen ten voordele van de verzekeringsmaatschappijen en /of algemene groothandelsbureaus waarmee zij zaken doen.
• Bezoldigingen en voorwaardelijke provisies: De hoeveelheid zaken die bij een verzekeraar wordt geplaatst, moet worden bepaald, evenals de resultaten in termen van beleidsdoorzettingsvermogen en het verliespercentage of de prestaties van de geplaatste risico's.
• Premium Escrow-rekeningen, fiduciaire plichten en aansprakelijkheid voor opvolgers: Het kan zijn dat de koper aanzienlijke bedragen moet betalen aan verzekeringsmaatschappijen voor het recht om zijn activiteiten voort te zetten.
• Winstdelings- en compensatiemechanismen.

Bijzonderheden

Technische zorgen

Ontwikkelingen in de technische en logistieke aspecten van de verzekeringssector hebben processen gestroomlijnd en klanttevredenheid eenvoudiger gemaakt, maar deze veranderingen zijn niet zonder uitdagingen. Het Rod Assurance-team is uitgerust om de volgende problemen aan te pakken:

• Huidige informatiemanagementstrategieën die verzekeraars minder concurrerend kunnen maken.
• Informatiesilo's overbruggen om de klantervaring te verbeteren.
• Methoden om de besluitvorming te verbeteren met intelligente informatie.
• Hoe AI meer automatisering en inzicht kan brengen in claim- en acceptatieprocessen.
• Nieuwe manieren om te voldoen aan regelgeving zoals CCPA en GDPR.