Nos experts Rodschinson Investment offrent une prestation taillée sur mesure pour votre entreprise. Nous offrons à chacun client une stratégie de portefeuille d’actifs immobiliers flexible, optimisée, adaptée et parfaitement conforme à la culture d’entreprise.
Aussi, nous vous accompagnons à chaque étape en vous faisant bénéficier de notre expérience et de notre connaissance pointue des différentes activités qui pourraient impacter votre business.
Rôle de conseil sur la valeur et la stratégie
- Analyse des actifs immobiliers et positionnement sur le marché
- Évaluations, flux de trésorerie, positionnement du prix (location et vente), analyse du taux de rendement des scénarios
- Stratégie et calendrier de vente ; ciblage initial des investisseurs potentiels, en particulier lorsqu’il s’agit d’actifs spécifiques à un occupant et de portefeuilles complexes
- Organisation des processus
- Marketing, création de prospectus, mémorandum d’information, sites web dédiés
Préparation
- Évaluation des coûts des travaux de construction (capex) si nécessaire, sélection des documents à inclure dans la data room (vérifications réglementaires, rapport de l’expert, etc.)
- Conditions de location
- Assistance dans l’analyse des impacts financiers et comptables : effet fiscal de la cession et impact IFRS (comptabilisation des contrats de leasing), audits financiers pour la revente des contrats de leasing financier et des entreprises
Exécution
- Ciblage des investisseurs
- Analyse des offres reçues et assistance à la négociation des termes et conditions jusqu’à la clôture de la transaction
- Coordination avec les avocats et les auditeurs, si nécessaire ; gestion des questions/réponses de la data room, rapport sur l’exécution.