- Neem contact op met onze experts
- +32 2 550 36 87
- experts@rodschinson.com
Onze gespecialiseerde hospitality-teams ondersteunen eigenaar-exploitanten, institutionele of particuliere investeerders en financieringsorganisaties gedurende de gehele hotelinvesteringscyclus.
Ze bestaan uit horeca- en investeringsprofessionals met een sterk operationeel en financieel inzicht en ervaring in de vele soorten hoteleigendom:
Vastgoed en activiteit in eigen beheer, al dan niet gedekt door een beheerscontract, managementhuurcontract of franchiseovereenkomst, vastgoed gehouden onder handelshuur (vaste huur of huur geïndexeerd aan de omzet) en beheer van de activiteit uitsluitend als hoteluitbater.
De uitbesteding van vastgoed door hotelgroepen heeft de afgelopen jaren aanleiding gegeven tot aanzienlijke sale-leaseback-, sale-management- of sale-franchise-operaties ten gunste van gespecialiseerde spelers.
Een breed scala aan diensten:
- Verkoop en acquisitie (inclusief hotelportefeuilles).
- Zoeken en selecteren van hotelketenexploitanten.
- Contractonderhandelingen (beheer en verhuur).
- Markt- en haalbaarheidsstudies.
- Beheer en taxaties van hotelactiva.
Van de zoekopdrachten naar foto's op Instagram van Generatie Z tot de vraag van babyboomers naar luxe hotels: de hotels van vandaag zijn bedoeld als bestemming en niet alleen als verblijfplaats.
De slimme investeerder herkent deze trend en zoekt een partner om hem door dit complexe maar lonende gebied te loodsen.
De jarenlange ervaring van Rodschinson Investment in vastgoed, en meer specifiek in hotelvastgoed, stelt opdrachtgevers in staat hun ambities op dit lucratieve vakgebied waar te maken.
BrochureIn tegenstelling tot ander onroerend goed is de hotelinventaris gebaseerd op kamers in plaats van op vierkante meters. Daarom zijn de meest gebruikte waarderingsmethoden een vergelijkbare waardering per kamer of de opbrengst per kamer om de totale schatting te verkrijgen.
RevPAR betekent de inkomsten die worden gegenereerd voor elke beschikbare kamer en is de belangrijkste indicator voor het evalueren van de prestaties van hotels.
Belmond staat bekend om zijn exotische hotels. LVMH, het wereldwijde luxemerk, heeft Belmond overgenomen voor $3,2 miljard, of ongeveer $1 miljoen per kamer!
We hebben een onderscheidende aanpak om de resorts van onze klanten om te vormen tot een succesvol en bloeiend bedrijf.
Dankzij onze unieke en creatieve visie geven wij de projecten van onze klanten een concurrentievoordeel en helpen wij hen overtuigende resultaten te behalen.
Ons team van consultants beheert een zeer gediversifieerde internationale portefeuille van resortbedrijven die actief zijn op alle gebieden: strand- en wintersportresorts, boetiekhotels, luxe designerhotels, innovatieve hotelconcepten, onafhankelijke hotels, vakantiewoningen, kleine landelijke hotels, moderne goedkope hotels hotels, jeugdherbergen en pensions.
Wij bieden een flexibele service en een klantgerichte aanpak. Dankzij onze effectieve werkwijze komen wij tegemoet aan de behoeften van onze klanten op het gebied van rendement op investeringen of het verhogen van hun financiële prestaties.
Het is de moeite waard te vermelden dat met de voortdurende uitdagingen waarmee de horeca-, vrijetijds- en toerismesector wordt geconfronteerd en met de opkomst van online reismarketing, de hulp van onze experts van essentieel belang wordt geacht om het concurrentievoordeel en de toekomstige levensvatbaarheid van uw project te behouden.
Strandresorts bieden aantrekkelijke investeringsmogelijkheden en bieden een reeks voordelen ten opzichte van andere vastgoedactiva. Veel klanten van Rodschinson noemen portefeuillediversificatie, lage leegstand, hoge langetermijnrendementen en gunstige belastingregimes als enkele van de belangrijkste redenen om in een resort te investeren. Ons team vertelt u graag meer over onze ervaring en kennis van de sector.
De Global M&A-divisie omvat waarderingen en advies bij transacties, fusies, overnames en verkopen van onroerend goed in de luxeresortsector.
De divisie Global Resorts, waarvan de afdelingen experts zijn op het gebied van end-to-end transactieadvies, hanteert een verantwoorde risicobenadering, gecombineerd met een langetermijnvisie.
De voedingsmiddelen- en drankenindustrie heeft de afgelopen jaren snelle veranderingen meegemaakt, in een ongekend tempo.
Bedrijven in de sector worden geconfronteerd met nieuwe uitdagingen, van consumentengewoonten tot gezondheids- en hygiëneproblemen, waaronder de stijgende kosten van grondstoffen, strengere regelgeving, toenemende druk van investeerders, nieuwe distributiekanalen en de opkomst van nieuwe technologieën.
Bedrijven passen hun organisaties en strategieën aan en evolueren op zoek naar operationele uitmuntendheid.
Rodschinson Investment is trots op haar vermogen om bedrijfsadviesdiensten te leveren over de gehele toeleveringsketen, van “boer tot bord”.
Onze adviseurs hebben bevoorrechte relaties in de F&B-sector en brengen gedegen kennis en expertise met zich mee.
Rodschinson Investment heeft een bewezen staat van dienst op het gebied van succes bij F&B-klanten, waaronder restaurants, bars, cateraars en hotels, waardoor we een uitgebreide en efficiënte service kunnen bieden.
Wij kennen de business, de markt en de ambities van onze opdrachtgevers perfect.
Via zijn netwerk en regelmatige deelname aan sectorevenementen behoudt het Rodschinson Investment-team een hoog niveau van knowhow en kennis.
De Rod F&B-divisie heeft veel ervaring met het identificeren van uitdagingen en het spotten van kansen, met name op het gebied van voedselveiligheid, gezondheidsvoorschriften, alcoholvergunningen en -distributie, veiligheid en technologische vooruitgang.
Onze divisie ondersteunt onze klanten op verschillende manieren:
- Regelgevend advies
- Zakelijk advies
- Financiering
- Belastingen
- De controle
- Ondernemingsbestuur
De Global M&A-divisie omvat het aantrekken van kapitaal om toekomstige ontwikkeling te financieren, assistentie bij waardering, transactieadvies en desinvesteringen van activa en bedrijven in de F&B-sector.
De evenementen- en vrijetijdssector bestrijkt een breed activiteitenveld, waaronder catering, beheer van concertzalen, complexen bestemd voor tentoonstellingen en conferenties, enz.
Investeringsmaatschappij Rodschinson blijft dagelijks op de hoogte van de laatste innovaties op dit gebied om haar klanten up-to-date expertise te bieden op het gebied van nationale en internationale trends.
Als onderdeel van uw projecten beschikt u over betrouwbare data en effectief advies, waardoor tastbare resultaten worden behaald.
Of u nu een uitdager of een leider bent, Rodschinson Investment bouwt een oplossing op maat met een gepersonaliseerde strategie, omdat uw succes onze zorg is.
Er zijn een groot aantal factoren die de balans in het voordeel of tegen een transactie kunnen doen doorslaan. Wij bieden diensten aan om het bedrijf waarin u wilt investeren en de sector waarin het actief is beter te begrijpen. Deze diensten omvatten, maar zijn niet beperkt tot:
- Advies bij aan- en verkoop.
- Voorafgaande controle van bedrijven.
- Portefeuillebeheer
- Marktonderzoek.
- Bedrijfswaardering.
- Huuradministratie en juridische bijstand.
Omdat wij zowel investeerders als eigenaren vertegenwoordigen, hebben wij een integraal beeld van de markt en kunnen wij onze klanten onpartijdig adviseren, ongeacht hun beleggingsdoelstellingen. Klanten die geïnteresseerd zijn in het huren van evenementen- en recreatieruimtes, of het kopen van deze panden voor verhuur, zullen bij ROD Event Spaces hetzelfde niveau van aandacht en precisie vinden.
Het beoordelen van evenementenruimtes kan lastig zijn, omdat dit verschilt afhankelijk van de aard van de sector. De verkoper wil de beste prijs krijgen voor zijn ruimte en de koper wil niet te veel betalen. Dit is de reden waarom het ROD Event Spaces-team zich richt op zaken als achtergronden, trends, gebruikte technologie, intellectuele eigendommen, om er maar een paar te noemen, en kritische beoordelingen maakt van het waardepotentieel om ervoor te zorgen dat onze klanten de meeste waar voor hun geld krijgen.
Off-market portefeuille
Blijf op de hoogte van de nieuwste investeringsmogelijkheden. Neem contact met ons op, wij kunnen u ondersteunen voor een betere investering.
U bent een investeerder
Investeren in vastgoed is ongetwijfeld een goede keuze voor een stabiel rendement. Op de lange termijn is waardestabiliteit een echte troef. U krijgt niet alleen rendement op uw huurinkomsten, maar profiteert ook opnieuw van uw investering wanneer u uw woning na enkele jaren weer verkoopt.
Jij bent de eigenaar
Breng uw asset snel op de markt met een gestructureerd verkoopproces om te winnen. Ons team is uitgerust om uw behoeften te identificeren en een koper voor uw eigendom te vinden tegen de beste voorwaarden en deadlines.