Bereik de juiste kopers. Zonder de transactie bloot te stellen.
Rodschinson Investment structureert de verkoop van professioneel vastgoed: initiële beoordeling, voorbereiding, opbouw van het kopersuniversum, selectieve benadering, onderhandeling en uitvoering, onder gecontroleerde blootstelling in elke fase.
Bespreek een verkoop van een actiefWaarom een verkoop voorbereiding vraagt
De verkoop van een professioneel actief vereist voorbereiding, positionering en gecontroleerde informatie. Een actief dat te vroeg, te breed of met een onvolledig dossier wordt blootgesteld, verliest waarde en geloofwaardigheid bij ernstige kopers.
Wat Rodschinson doet
Initiële beoordeling
De waarde en haalbaarheid begrijpen vóór elke stap.
Voorbereiding van de transactie
Dossier, huurcontracten, inkomsten, technische en juridische punten.
Kopersuniversum
Identificatie van de tegenpartijen die er echt toe doen.
Selectieve benadering
Discrete contactname, stap voor stap.
Onderhandeling & uitvoering
Biedingen, voorwaarden en coördinatie tot aan de closing.
Off-market: breed bereik, gecontroleerde blootstelling
De meeste betekenisvolle transacties gebeuren off market. Naargelang het geval: geanonimiseerde teaser, vertrouwelijkheidsovereenkomst, gefaseerde informatie. De identiteit van het actief en de verkoper wordt enkel onthuld aan gekwalificeerde tegenpartijen.
De kwalificatie van kopers
Vóór elke benadering beoordelen wij de geschiktheid, de ernst, de beslissingsbevoegdheid en, waar redelijkerwijs mogelijk, de financiële capaciteit van elke tegenpartij. Dat beschermt de vertrouwelijkheid, en uw tijd.
Wat u moet voorbereiden
Eigendom en documenten, inkomsten en huurcontracten (of uitbater), CAPEX en technische staat, juridische aspecten en vergunningen, timing. Een actief dat vandaag niet klaar is, kan het worden: daarvoor dienen de verkoopvoorbereiding en Value Acceleration.
FAQ
Wat betekent “off-market” concreet?
Een verkoop zonder publiciteit: directe en selectieve benadering van gekwalificeerde tegenpartijen, met informatie die gefaseerd wordt gedeeld onder vertrouwelijkheid.
Hoelang duurt een verkoop?
Dat hangt af van het actief, de voorbereiding en de markt. De voorbereidingsfase gaat aan de benadering vooraf; het eerste gesprek bepaalt een realistische timing.
Moet ik meteen documenten bezorgen?
Nee. In de fase van de initiële beoordeling is geen enkel document verplicht; de nuttige stukken worden in de loop van het proces gepreciseerd.
Hoe wordt de vertrouwelijkheid beschermd?
Via een proces van gecontroleerde blootstelling: anonimisering, voorafgaande kwalificatie, vertrouwelijkheidsovereenkomsten en gefaseerde informatie.
En als mijn actief niet klaar is?
Dan leiden wij u naar de verkoopvoorbereiding of Value Acceleration, om de markt op het juiste moment en in de juiste omstandigheden te benaderen.