Hotel

Our specialist hospitality teams support owner-operators, institutional or private investors and financing organizations throughout the hotel investment cycle.

They are comprised of hospitality industry and investment professionals with a strong operational and financial understanding as well as experience spanning the many types of hotel ownership:

Freehold property and activity, whether or not covered by a management contract, management lease contract or franchise agreement, property held under a commercial lease (fixed rent or rent indexed to turnover) and management of the activity solely as a hotel operator.

In recent years, the outsourcing of real estate by hotel groups has given rise to significant sale-leaseback, sale-management or sale-franchise operations in favor of specialized players.

Services

A wide range of services:

• Sales and acquisitions (including hotel portfolios).
• Search and selection of hotel chain operators.
• Negotiation of contracts (management and rental).
• Market and feasibility studies.
• Hotel asset management & valuations.

Specificities

De la recherche de photos sur Instagram par la génération Z à la demande d’hôtels de luxe les baby-boomers, les hôtels d’aujourd’hui sont censés être des destinations, et non de simples lieux d’hébergement.

L’investisseur avisé reconnaît cette tendance et cherche un partenaire pour le guider dans ce domaine complexe mais gratifiant.

Les années d’expérience de Rodschinson Investment dans l’immobilier, et plus particulièrement dans l’immobilier hôtelier, permettront aux clients de réaliser leurs ambitions dans ce domaine lucratif.

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Valuation

Valorisation dans l’industrie hôtelière

Contrairement à d’autres biens immobiliers, l’inventaire des hôtels est basé sur la chambre plutôt que sur les mètres carrés et, par conséquent, les méthodes d’évaluation couramment utilisées sont l’évaluation comparable par chambre ou le revenu par chambre pour obtenir l’évaluation totale.

RevPAR signifie revenu généré pour chaque chambre disponible et c’est le principal indicateur pour évaluer la performance des hôtels.

Belmond is known for its exotic hotels. LVMH, the global luxury brand, acquired Belmond for $3.2 billion, or approximately $1 million per room!

We have a distinctive approach to transforming our clients' resorts into a successful and thriving business.

With our unique and creative vision, we give our clients' projects a competitive advantage and help them achieve convincing results.

Our team of consultants manages a highly diversified international portfolio of resort companies operating in all sectors: seaside and winter sports resorts, boutique hotels, luxury design hotels, innovative hotel concepts, independent hotels, vacation rental properties, small rural hotels, modern budget hotels, youth hostels and bed and breakfasts.

Services

• We offer a flexible service and a customer-focused approach. Thanks to our effective methods, we meet the needs of our clients in terms of return on investment or to increase their financial performance.
• Il convient de mentionner qu’avec les défis constants auxquels sont confrontés les secteurs de l’hôtellerie, des loisirs et du tourisme et avec l’essor du marketing de voyage en ligne, l’assistance de nos experts est jugée essentielle pour maintenir l’avantage concurrentiel et la viabilité future de votre projet.

Specificities

Les stations balnéaires présentent des opportunités d’investissement attrayantes et offrent une série d’avantages par rapport à d’autres actifs immobiliers. De nombreux clients de Rodschinson citent la diversification du portefeuille, les faibles taux d’inoccupation, les rendements élevés à long terme et les régimes fiscaux avantageux comme quelques-unes des principales raisons d’investir dans un complexe hôtelier. Notre équipe serait ravie de vous informer davantage sur notre expérience et notre connaissance du secteur.

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Valuation

La division Global M&A comprend l’évaluation et le conseil en matière de transactions, les fusions, les acquisitions et les cessions de biens immobiliers dans le secteur des centres de villégiature de luxe.

The Global Resorts division, whose departments are experts in end-to-end transactional advice, adopts a responsible risk approach, combined with a long-term vision.

The food industry has seen rapid change in recent years, evolving at an unprecedented pace.

Companies in the sector are facing new challenges, from consumer habits to health and hygiene concerns, including the increase in the cost of raw materials, reinforced regulatory constraints, growing pressure from investors, new channels distribution and the emergence of new technologies.

Companies are adapting and evolving their organizations and strategies in search of operational excellence.

Rodschinson Investment prides itself on its ability to provide business advisory services across the entire supply chain, from “farm to fork”.

Our advisors have privileged relationships in the F&B sector, bringing solid knowledge and expertise.

Rodschinson Investment has a proven track record of success with F&B clients, including restaurants, bars, caterers and hotels, enabling us to provide a comprehensive and efficient service.

We know the business, the market and the ambitions of our clients perfectly.

Through its network and regular engagements at sector events, the Rodschinson Investment team maintains a high level of know-how and knowledge.

Services

La division Rod F&B est très expérimentée dans l’identification des défis et à repérer les opportunités, notamment en ce qui concerne la sécurité alimentaire, les réglementations sanitaires, les licences et la distribution d’alcool, la sécurité et les avancées technologiques.

Our division supports our clients in different ways:

• Regulatory advice
• Business advice
• Funding
• Taxation
• The audit
• Corporate governance

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Valuation

La division Global M&A comprend la mobilisation de capitaux pour financer le développement futur, l’assistance à l’évaluation, le conseil en transactions et les cessions d’actifs et d’entreprises dans le secteur F&B.

The events and leisure sector covers a wide field of activities, it includes catering, management of performance halls, complexes intended for exhibitions and conferences, etc.

The Rodschinson Investment company remains informed daily of the latest innovations in this field in order to offer its clients up-to-date expertise in terms of national and international trends.

As part of your projects, you have reliable data and effective advice, delivering tangible results.

Whether you are a challenger or a leader, Rodschinson Investment builds a tailor-made solution with a personalized strategy because your success is our concern.

Services

Il existe une multitude de facteurs qui peuvent faire pencher la balance en faveur ou en défaveur d’une transaction. Nous proposons des services permettant de mieux connaître l’entreprise dans laquelle vous souhaitez investir et le secteur dans lequel elle opère. Ces services comprennent, sans s’y limiter, :

• Le conseil à l’achat et à la vente.
• Prior control of companies.
• Portfolio management
• L’étude de marché.
• L’évaluation des entreprises.
• L’administration des baux et l’assistance juridique.

Specificities

Parce que nous représentons à la fois des investisseurs et des propriétaires, nous avons une vision globale du marché et sommes en mesure de conseiller nos clients de manière impartiale, quels que soient leurs objectifs en matière d’investissement. Les clients intéressés par la location d’espaces événementiels et de loisirs, ou par l’achat de ces biens à louer, trouveront chez ROD Event Spaces le même niveau d’attention et de précision.

Valuation

L’évaluation des espaces événementiels peut s’avérer délicate, car elle diffère selon la nature du secteur. Le vendeur veut obtenir le meilleur prix pour son espace et l’acheteur ne veut pas payer trop cher. C’est pourquoi l’équipe de ROD Event Spaces met l’accent sur des éléments tels que les antécédents, les tendances, la technologie utilisée, les propriétés intellectuelles, pour n’en citer que quelques-uns, et procède à des évaluations critiques du potentiel de valeur afin de s’assurer que nos clients en ont le plus possible pour leur argent.